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交通 |
南海高野線「沢ノ町」駅徒歩9分
JR阪和線「我孫子町」駅徒歩13分
JR阪和線「長居」駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線「長居」駅徒歩14分
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| 販売価格帯 |
2,590万円・3,170万円 |
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積（ｍ2） |
68.77m2・73.79m2 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 販売時期 |
【第3期】先着順受付中！
【第3期】モデルルーム公開中 |
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| この物件の特色 |
緑道前の開放感ある全戸南向き。浴室・キッチンに窓のある角住戸が50％以上。
住吉区内で唯一『フラット３５S』（優良住宅取得支援制度）登録物件。耐久性に優れ、且つ金利優遇可。
小中学校・スーパーが徒歩5分圏内、公園・図書館・区役所も6分と充実の住環境。 |
| 設 備 |
浄水器内蔵型シャワー付混合水栓・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機・サーモバス・ガラストップ3ッ口コンロ・ガス温水床暖房・ワイド静音仕様シンク・スライドキャビネット・整流板付レンジフード
宅配ボックス・ＬＤに柱型が出ないアウトポール設計・居室の段差がないフルフラット設計・歩行者と車の出入口を分けた安心の歩車分離設計・共用部にＡＥＤを設置 |
| お問合せ |
「クレヴィア沢ノ町」マンションギャラリー 0120-373-137
営業時間/10：00～18：00 定休日/水曜日 |
| その他 |
- |
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| ■全体物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目46番（地番） |
| 交通 |
南海高野線「沢ノ町」駅徒歩9分
JR阪和線「我孫子町」駅徒歩13分
JR阪和線「長居」駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線「長居」駅徒歩14分
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| 敷地面積（ｍ2）
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1,714.05m2 |
| 建築面積（建築延床面積） |
468.99m2（4,883.52m2） |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 建築確認番号 |
第ERI09019401号（平成21年8月7日付） |
| 総戸数 |
58戸
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| 駐車場 |
39台・月額使用料：9,500～13,500円 |
| 駐輪場 |
116台・月額使用料：100～250円 |
| バイク置場 |
12台/ﾊﾞｲｸ2台・ﾐﾆﾊﾞｲｸ10台・月額使用料：1,000・500円 |
| その他負担金 |
インターネット利用料 1,680円、ホームセキュリティ費 420円 |
| 分譲後の権利形態 |
建物専有部分は区分所有権。敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有者の共有。 |
| 管理 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 管理方式 |
日勤管理 |
| 完成時期 |
平成23年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
平成23年3月上旬予定 |
| 売主 |
伊藤忠都市開発株式会社 |
| 販売代理 |
伊藤忠ハウジング株式会社 (代理） |
| 設計 |
株式会社ダイシン建築設計事務所 |
| 施工会社 |
株式会社日新工営大阪支店 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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| ■第3期販売概要 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 販売価格帯 |
2,590万円・3,170万円 |
| 最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.77m2・73.79m2 |
| バルコニー面積（ｍ2） |
13.70m2・14.70m2 |
| ルーフバルコニー面積（ｍ2） |
アルコーブ面積 3.65m2・3.98m2 |
| 管理費（月額） |
8,180円・8,780円 |
| 修繕積立金（月額） |
3,440円・3,690円 |
| 管理準備金 |
20,000円（引渡時一括払） |
| 修繕積立基金（一時金） |
340,410円・365,260円 |
| 販売時期 |
【第3期】先着順受付中！
【第3期】モデルルーム公開中 |
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| ※掲載情報は更新時点のもので、実際とは異なる場合があります。物件の販売状況については、各販売センター等へお問い合わせ下さい。 |
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クレヴィア沢ノ町
